2011〜2021年築, 専有面積49.70㎡〜69.70㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比-5.1%
京都市下京区
77.5万円/㎡
前年比+1.5%
リソシエ京都河原町エクス
京都府京都市下京区本覚寺前町
/ 清水五条駅 徒歩4分
2016年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 59.7㎡の場合
相場
4,791万円
80.3万円/㎡
2,092
3,891
5,691
7,491
AI査定結果
推定相場価格
4,791万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜5,691万円
65.2万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
リソシエ京都河原町エクス
4,480万円（75.0万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 75.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 75.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 4,700万円 | 78.7万円 | 3階 | 59.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/09 | 4,700万円 | 78.7万円 | 11階 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/16 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | パラドール京都烏丸・璃宮 京都市下京区吉水町 | 五条駅3分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 4,820万円 | 82.6万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルーシア京都河原町六條院 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 5,580万円 | 91.7万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.1%下落、京都市下京区では1.5%上昇しています。
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プレサンスロジェ京都西大路五条
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 14分
2020年築 / 7階建 / 64戸 / RC造